Conditions Générales de Location

Villa “On est bien à Mimizan”

Bienvenue ! Nous vous invitons à lire attentivement ces conditions générales de location avant de finaliser votre réservation. Didier et Estelle sont heureux de vous accueillir dans leur villa et feront tout pour que votre séjour soit agréable.

Article 1 – Objet du contrat

Les présentes conditions générales régissent toutes les réservations effectuées pour la villa “On est bien à Mimizan”. Toute réservation implique l’acceptation sans réserve de ces conditions par le locataire.

Article 2 – Durée du séjour

Le contrat est conclu pour une durée déterminée et ne pourra en aucun cas être prolongé sans l’accord préalable du propriétaire. Le locataire ne pourra en aucun cas revendiquer un droit au maintien dans les lieux à l’issue de la période de location.

Article 3 – Réservation et paiement

3.1 Modalités de paiement

• Acompte : 50 % du montant total à la réservation.
• Solde : à régler 14 jours avant l’arrivée.
• Moyens de paiement acceptés : virement bancaire ou carte bancaire via les plateformes de réservation.

3.2 Caution

Un dépôt de garantie de 500 € est exigé à l’arrivée. Ce montant pourra être prélevé en espèces, par carte de crédit ou carte de débit. La caution sera restituée sous 7 jours après le départ, sous réserve d’éventuelles dégradations ou retenues pour ménage insuffisant.

Article 4 – Annulation et modification de séjour

4.1 Annulation par le locataire

• Plus de 14 jours avant l’arrivée : remboursement intégral de l’acompte.
• Moins de 14 jours avant l’arrivée : l’acompte reste acquis au propriétaire.
• Non-présentation : la totalité du séjour est due.

4.2 Annulation par le propriétaire

En cas d’annulation par le propriétaire, l’intégralité des sommes versées sera remboursée.

Article 5 – Arrivée et départ

• Arrivée : à partir de 16h00.
• Départ : avant 09h30.

Le locataire doit informer le propriétaire en cas d’arrivée tardive.

Article 6 – Capacité d’accueil

La villa est louée pour une capacité maximale de 8 personnes. Si le nombre de locataires dépasse cette capacité, le propriétaire se réserve le droit de refuser l’accès à l’hébergement.

Article 7 – Utilisation des lieux

Le locataire s’engage à utiliser les lieux de manière paisible et à respecter le voisinage. Les fêtes et événements de groupe sont strictement interdits.

Article 8 – Animaux

Un seul chien de moins de 10 kg est accepté sous réserve d’acceptation préalable du propriétaire. Un supplément de 95 € sera demandé et une assurance responsabilité civile pourra être requise.

Article 9 – Ménage et entretien

• Un forfait ménage de 150 € est proposé.
• Ce forfait n’est pas obligatoire si le locataire effectue le ménage lui-même avant son départ.
• L’état des lieux de sortie déterminera si des frais supplémentaires doivent être retenus sur la caution en cas de ménage insuffisant ou de dommages constatés.

Article 10 – Charges et taxes

Les charges suivantes s’appliquent :

• Taxe de séjour : 1,58 € par adulte et par jour (à régler sur place).
• Consommation d’électricité : 0,30 € par kWh consommé (facturé en fin de séjour).

Article 11 – Sécurité et responsabilité

• L’hébergement est équipé d’un détecteur de fumée, d’un extincteur et d’une trousse de secours.
• Le propriétaire décline toute responsabilité en cas de perte, vol ou détérioration des effets personnels du locataire.
• Le locataire est responsable des dommages causés à la villa et devra signaler toute dégradation.

Article 12 – Voisinage et nuisances

• L’hébergement est situé à proximité d’une voie ferrée, ce qui peut occasionner un léger bruit malgré une bonne isolation des chambres.
• Le respect du calme et de la tranquillité des lieux est impératif, notamment après 22h00.

Article 13 – Obligations du locataire

Le locataire s’engage à :

• Respecter le règlement intérieur affiché dans le logement.
• Ne pas sous-louer la villa.
• Respecter la capacité d’accueil et les conditions spécifiques liées aux animaux.
• Ne pas fumer dans le logement (un cendrier est mis à disposition à l’extérieur).

Article 14 – Litiges et droit applicable

En cas de litige, la juridiction compétente sera celle du lieu de situation du bien.